1972〜1982年築, 専有面積38.70㎡〜58.70㎡の平均販売価格
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花見川サンハイツC棟
千葉県千葉市花見川区作新台六丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩23分
1977年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
574万円
11.8万円/㎡
351
499
648
796
AI査定結果
推定相場価格
574万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
499万円〜648万円
10.3万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年12月14日
花見川サンハイツC棟
500万円（10.3万円/㎡）/ 6階 / 48.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 500万円 | 10.3万円 | 6階 | 48.7㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 花見川サンハイツC棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅23分 | 500万円 | 10.3万円 | 48.7㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/16 | 花見川サンハイツ 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅24分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.7㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/28 | 花見川サンハイツB棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅24分 | 580万円 | 12.5万円 | 46.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/11 | 八千代台ハイツ 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅28分 | 450万円 | 8.9万円 | 50.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2023/10/07 | パークサイド検見川1号棟 千葉市花見川区検見川町二丁目 | 検見川駅5分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/29 | 検見川コーポラス 千葉市花見川区花園二丁目 | 新検見川駅7分 | 400万円 | 10.8万円 | 37.15㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/26 | 千種台ハイツ 千葉市花見川区千種町 | 勝田台駅46分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。